Dom na sprzedaż

Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Grębałów
Dodaj do notesu Dodane

Informacje

Cena
1 200 000 zł
Numer oferty
375640235
Typ transakcji
Sprzedaż
Powierzchnia
157,61 m2
Cena za m2
7 613,73 zł / m2
Liczba pokoi
5
Piętro
-1/2
Typ rynku
wtórny
Rok budowy
2022
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Zabezpieczenia
domofon / wideofon
Informacje dodatkowe
umeblowanie
Materiał budowy
pustak
Okna
plastikowe
Media
woda, gaz, kanalizacja
Pow. terenu
100 m2
Rodzaj dachu
dachówka
Ogrodzenie
siatka

Opis nieruchomości

Kraków - Wzgórza Krzesławickie, osiedle Grębałów - do sprzedania segment domu z ogródkiem i garażem. Nowocześnie urządzony.     

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy cichej, bocznej drodze drodze w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się:
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej  ok. 200m - linie  11,117,160,242,860
- szybka kolej aglomeracyjna SKA \"Kraków -Lubocza\" - ok. 450m
- pętla tramwajowa \" Wzgórza Krzesławickie\" ok. 1100 m - linie
nr 1; 4;  87

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nowy budynek wybudowany w 2021 roku znajdujący się na terenie niewielkiego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej - dwulokalowych z garażami. Przedmiotem sprzedaży jest segment obejmujący lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 157,61 m2 z garażem i kotłownią.  Segment składa się z 3 kondygnacji:

a) PARTER     (67,45m2)    
- salon (23,41) + kuchnia z jadalnią (7,19)
- holl (7,08)
- WC ((1,95)
- wiatrołap (4,21)
- kotłownia (3,06)
- garaż (18,4)

b) I PIĘTRO ( 60,03M2) - minimalne skosy w narożnikach
- sypialnia (15,26) z tarasem
- pokój (16,87) z wyjściem na balkon
- pokój (10,88) z wyjściem na balkon ( obecnie jako garderoba)
- łazienka (9,53)
- holl (5,39)
- klatka schodowa (2,10)

c) II PIĘTRO ( 30,13 M2 )
- pokój (27,99 ) z balkonem - obecnie pokój jest nieużywany (wnętrze do wykończenia)  
- klatka schodowa (2,14) 
 

Wnętrze nowocześnie urządzone w bardzo dobrym standardzie. Pomieszczenia jasne, ustawne. Z pokoju dziennego wyjście na taras i ogródka. Ogródek  przynależny do lokalu o powierzchni 33 m2 - ogrodzony, zagospodarowany.  Wszystkie pokoje na piętrach  posiadają wyjście na balkon, duże okna + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze. 

PARKOWANIE

- w budynku garaż na 1 samochód + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe ( ewentualne dodatkowe auta można zaparkować wzdłuż wewnętrznej drogi osiedlowej),   

STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA

- budynek zbudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem, elewacja w tonacji bieli i szarości,
- okna plastikowe trzyszybowe,

- rolety zewnętrzne
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- brama garażowa automatycznie otwierana
- furtka
- w łazienkach i holu - wysokiej klasy gresy szkliwione,
- w salonie oraz pokojach na podłodze panele
- schody na piętro:  drewniane stopnice + nowoczesne lamele pionowe zastępujące typowe balustrady
- oświetlenie ledowe  pozwalające na dopasowanie natężenia światła odpowiednio np. do pory dnia,
- łazience wanna (  możliwość montażu także kabiny prysznicowej) 
- na II piętrze - pokój obecnie nieużywany - do wykończenia.   

MEDIA:

- woda - z sieci
- kanalizacja  - z sieci
- energia elektryczna
- gaz - z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - własny piec gazowy
a) ogrzewanie podłogowe
- cały parter (z wyjątkiem garażu oraz kotłowni) 
  - holl oraz łazienka na piętrze
b) grzejniki CO - w pozostałych pomieszczeniach.

INFORMACJE DODATKOWE

-  W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska, kort tenisowy , 
- Akademia Piłkarska Grębaowianka ok 500 m
- MARKETY: Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz mniejsze  sklepy, piekarnie itp
- Przychodnia, punkty handlowo-usługowe
 
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41, biuro@abc-dom.pl

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .
 

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Dodatkowe informacje

  • Umeblowane

Zobacz na mapie

Zobacz na mapie

Kontakt

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.