Dom na sprzedaż

Przebieczany (gmina Biskupice) -  wyjątkowy dom wolnostojący ( 7 pokoi )  z cudownie urządzonym ogrodem, który zapiera dech, oranżeria, widokowa działka o pow 1000 m2. PARTER - 3 pokoje, PIĘTRO - 4 pokoje   

Jeśli szukacie Państwo nieruchomości w pięknym miejscu - zapraszamy na spotkanie.  
 
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym miejscu z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej asfaltowej ( ostatni odcinek droga prywatna udział w drodze). 

Blisko Wieliczki ok 2 km od zjazdu w Niepołomicach do wschodniej obwodnicy. Szybki i wygodny dojazd do Krakowa , kilka alternatywnych dróg dojazdowych. Przystanek komunikacji Busy - około 15 minut pieszo.

Malownicze miejsce, piękne, rozległe widoki, w sąsiedztwie domy jednorodzinne.   

Nasze pierwsze skojarzenie: Antonio Vivaldi chyba tu napisał \"Cztery Pory Roku\"

OPIS DOMU

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej w  2009 -2010 roku,   oddany do użytkowania w 2012 roku. Powierzchnia całkowita domu 210 m2, powierzchnia użytkowa 143,6 m2, dodatkowo oranżeria 30m2, oraz dwa budynki wolnostojące ( jeden jako pracownia 25m2, drugi gospodarczy ok.10m2). 

Dom słoneczny w otoczeniu pięknie zagospodarowanego ogrodu z widokiem na okolicę oraz panoramę Krakowa.

Budynek energooszczędny, niskie koszty eksploatacyjne - na dachu panele fotowoltaiczne do pozyskiwania energii elektrycznej + dodatkowo kolektor słoneczny do ogrzewania wody z zasobnikiem 300 L.    

Układ pomieszczeń:

PARTER:
 - wiatrołap
- hol 
- kuchnia otwarta  jadalnię i salon- z wyjściem na taras
- łazienka   (wanna z hydromasażem, umywalka)
- wc ( toaleta, umywalka)
- kotłownia
- pokój ( przerobiony z garażu) z wejściem do oranżerii ( oranżeria klimatyzowana)
- pokój

PODDASZE:
- hol
- pokój ( sypialnia)
- pokój
- pokój ( dla dwóch pokoi wspólny balkon )
- pokój
- łazienka  ( wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka)

Nad poddaszem strych - do przechowywania rzeczy. 

MEDIA:

- woda z sieci
- kanalizacja - szambo 10m3
- energia  elektryczna
- gaz z sieci
- ogrzewanie  - piec gazowy,( ogrzewanie podłogowe cały parter plus łazienka na górze) dodatkowo grzejniki.

INSTALACJE

1/  instalacja fotowoltaiczna -5 KW 
2/  ogrzewanie gazowe + kolektor słoneczny do ogrzewania i podgrzewania wody
3/ kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do 2 pokoi na piętrze
4/ zmiękczacz do wody
5/ odwodnienie dachu i podjazdu do studni chłonnej 
6/ instalacja internetowa i TV
7/ instalacja klimatyzacji ( klimatyzacja w oranżerii)
8/ rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

Kompletna dokumentacja budowlana. Dom w środku wymaga odświeżenia.

Standard wykonania:

- ściany - pustaki ceramiczne
- dachówka - ceramiczna  kolor grafit
- ściany ocieplone styropianem ( 10 cm)
- okna PCV
- drzwi wewnętrzne - drewniane
- salon -płytki
- schody drewniane
- pokoje na piętrze - na podłodze panele

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1000 m2, kształt zbliżony do prostokąta. W całości ogrodzona, brama wjazdowa elektrycznie sterowana, furtka.

Przed domem duży podjazd wyłożony kostka brukową ( możliwość zaparkowania kilku samochodów). Wjazd ( strona północna)

Teren działki zagospodarowany z drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Dodatkowo patio w ogrodzie.

W otoczeniu nowe domy, Piękny widok na okolicę oraz panoramę  Krakowa. 

Więcej informacji udzieli Barbara 607-100-103

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.