Dom na sprzedaż

krakowski, Bosutów
Dodaj do notesu Dodane

Informacje

Cena
1 390 000 zł
Numer oferty
383420235
Typ transakcji
Sprzedaż
Powierzchnia
164,30 m2
Cena za m2
8 460,13 zł / m2
Liczba pokoi
5
Piętro
-1/1
Typ rynku
wtórny
Rok budowy
2006
Zabezpieczenia
domofon / wideofon, system alarmowy
Informacje dodatkowe
umeblowanie
Materiał budowy
pustak
Okna
drewniane
Media
woda, gaz, kanalizacja
Pow. terenu
851 m2
Rodzaj dachu
dachówka
Dojazd
asfaltowy
Ogrodzenie
siatka
Poddasze
użytkowe

Opis nieruchomości

Bosutów (gmina Zielonki) -  energooszczędny dom wolnostojący, 5 pokoi, garaż, działka 851 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym miejscu z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej asfaltowej. 

Blisko Krakowa, tylko   2 km od budowanego zjazdu do północnej obwodnicy Krakowa.Szybki i wygodny dojazd do Krakowa , kilka alternatywnych dróg dojazdowych:  w szczególności do dzielnic: Prądnik Czerwony, Prądnik Biały, Mistrzejowice. 

Przystanek komunikacji miejskiej MPK - około 200 m  

OPIS DOMU

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej na przełomie 2006/2007 roku, oddany do użytkowania w 2007 roku. Powierzchnia całkowita domu 164,3 m2, powierzchnia użytkowa 131 m2 ( 139 m2 uwzględniając wykonana zmianę adaptacyjną na poddaszu) . Wybudowany według projektu ARCHON  \"Dom w Olendrach 3\" (lustrzane odbicie )  z niewielkimi adaptacjami.

Dom słoneczny, bardzo zadbany.

Dom energooszczędny, niskie koszty eksploatacyjne - co wynika także z aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej  ( z 2023 roku). Na dachu panele fotowoltaiczne do pozyskiwania energii elektrycznej + dodatkowo zbiornik do ogrzewania wody połączony z instalacją fotowoltaiczną.    

Układ pomieszczeń:

PARTER:
 - wiatrołap 4,2 m2  ( wschód)
- hol 5,0 m2
- kuchnia 10,2 m2 ( strona południowa)
- salon, jadalnia 26,7 m2 ( południe oraz zachód) - z wyjściem na taras
- łazienka 1,8 m2  ( kabina prysznicowa, wc, umywalka)
- schowek 1,2 m2
- kotłownia 3,9 m2
- garaż 18 m2 (

PODDASZE:
- hol 3,3 m2
- pokój 18,3 m2
- pokój 16,5 m2
- pokój 14,5 m2
- pokój 10,2 m2
- łazienka 7,3 m2 ( wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka)
Nad poddaszem strych - do przechowywania rzeczy. 

MEDIA:

- woda z sieci
- kanalizacja - gminna
- energia  elektryczna
- gaz z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy( ogrzewanie podłogowe - na parterze w kuchni oraz przedpokoju oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki PURMO

INSTALACJE

1/  instalacja fotowoltaiczna - 6,65 KW  ( roczna produkcja energii ok 6500 kWh - dane średnioroczne w ostatnich 2 latach) 
2/   ogrzewanie gazowe + zbiornik ogrzewany elektrycznie z energią elektryczną z paneli fotowoltaicznych ( alternatywna możliwość ogrzewania i podgrzewania wody w słoneczne dni) 
3/ kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do 4 pokoi na piętrze
4/ instalacja odgromowa
5/ centralny odkurzacz (BEAM)
6/ odwodnienie dachu i podjazdu do studni chłonnej 
7/ instalacja internetowa i TV
8/ instalacja alarmowa ( z ochroną)

Aktualne wszystkie przeglądy wymagane przepisami:
-świadectwo energetyczne - 04.2023
- raport budowlany - 04.2023
- przegląd instalacji elektrycznej i odgromowej - 03.2023
- przegląd instalacji kominowej i wentylacyjnej - 03.2023
- przegląd instalacji gazowej i kotła co/cwu - 03.2023
Kompletna dokumentacja budowlana. 

Standard wykonania:

- ściany - pustaki ceramiczne
- dachówka - ceramiczna ROBEN angobowana
- ściany ocieplone styropianem ( 14 cm)
- okna drewniane ( drewno meranti)
- drzwi wewnętrzne - dębowe
- salon - parkiet dębowy
- schody drewniane
- pokoje na piętrze - na podłodze panele

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 851 m2, kształt zbliżony do kwadratu. W całości ogrodzona, brama wjazdowa elektrycznie sterowana, furtka - z instalacją do videodomofonu). 

Przed domem duży podjazd wyłożony kostka brukową ( możliwość zaparkowania kilku samochodów). Wjazd ( strona wschodnia) - bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. 

Teren działki zagospodarowany z drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Dodatkowo altanka na narzędzia ogrodowe, wita na drewno.  

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Dodatkowe informacje

  • Umeblowane

Zobacz na mapie

Zobacz na mapie

Kontakt

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.