Dom na sprzedaż

Michałowice - wyjątkowa nieruchomość dla ludzi ceniących sobie komfort życia, jak również możliwość  prowadzenia działalności gospodarczej. Parterowy dom ( 5 pokoi na parterze) położony na działce o powierzchni 31ary.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wyjątkowa nieruchomość obejmująca parterowy  dom  wolnostojący z wydzielonym lokalem mieszkalnym na parterze  o pow. 49,13m2 z niezależnym wejściem. Budynek posiada wygodną, zadaszaną oranżerię z otwieranymi przesuwnie drzwiami oraz oknami dachowymi od strony północ-wschód-zachód, zapraszającą do spędzania popołudnia w cieniu, podziwiając piękno ogrodu oraz ciesząc się świeżym powietrzem. Poddasze może być także wykorzystane na cele mieszkalne. 

BUDYNEK
Budynek o powierzchni ok. 335 m2 wybudowany w technologii tradycyjnej wg indywidualnego projektu w stylu \"Dworek \" z kilkoma zmianami:

- Niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem , pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 25,69m2)  z wyjściem do ogrodu, sypialnia( 10,78m2), łazienka (4,77m2), wejście ( 7,89m2) z możliwością własnego dojazdu od głównej ulicy.

 - W głównej części budynku znajduje się reprezentatywny hall, jasny przestrzenny  salon  z wyjściem do ogrodu, kuchnia połączona z jadalnią, sypialnia z wyjściem do ogrodu, łazienka, wc, pokój ( gabinet).

- Na piętrze są dwie urządzone sypialnie, łazienka i osobne wc. Pozostała część piętra jest w stanie developerskim, którą można dowolnie zaadoptować z godnie z preferencjami (możliwe np 5 pokoi + łazienka) 

- W budynku jest również przyziemie pod całością budynku, gdzie znajdują się dwie letnie sypialnie, pralnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie przygotowane pod saunę oraz pomieszczenie gospodarcze.

- Do dyspozycji jest wolnostojący garaż dwustanowiskowy z szerokim wybrukowanym  podjazdem (możliwość parkowania kilku samochodów)

MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - szambo 12m3
- energia elektryczna + gniazda siłowe
- gaz z sieci
- ogrzewanie  i ciepłej woda - piec gazowy

DZIAŁKA
Dom jest otoczony urokliwym ogrodem z wieloma drzewami owocowymi i nie tylko, w którym panuje spokój i pełna prywatność. Działka w całości jest  budowlana wg MPZP symbol. 2 MN o powierzchni 31 ar z możliwością wydzielenia na tyłach domu..
Nieruchomość pełniła kiedyś funkcje agroturystyki z racji tego ,że został zachowany styl sielankowy nieruchomości, może dalej zachować tą funkcję, ponieważ  spełnia wszystkie kryteria ale i też inne działalności gospodarcze  tj. Spa-Wellness, gabinety rehabilitacyjne, itp.. Nieruchomość idealna również  dla dwóch rodzin.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w  otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie . Pełna infrastruktura, liczne sklepy, , szkoła, przedszkola , ośrodek zdrowia, bank, blisko do centrum jazdy konnej, świetny dojazd do Krakowa, jak i na obwodnicę Krakowa.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości, więcej informacji udzieli Barbara 607-100-103

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Umeblowane