Dom na sprzedaż

WOLA ZACHARIASZOWSKA  -  dom  dwurodzinny (2 osobne wejścia), 8 pokoi, 2 kuchnie, garaż w budynku.Dom częściowo podpiwniczony (pod 1/4 domu)

Piękna, widokowa działka o pow. 964m2.

OPIS DOMU

Dom jedno lub dwurodzinny, możliwość prowadzenia działalności.  Wybudowany w 2001 roku, potem częściowo przebudowany, w   2009 roku zgłoszenie zakończenia budowy i odbiór techniczny budynku.

Powierzchnia użytkowa domu 229,74m2, w tym 2 kuchni, 3 łazienki, 8 pokoi.

- Parter o powierzchni 89,66m2. Na parterze 3 pokoje ( salon+ jadalnia, osobna kuchnia + 2 sypialnie), 2 łazienki, garaż na jeden samochód ( 23,56m2)

- Piętro -106,05m2.  Na piętrze 5 pokoi + osobna kuchnia, łazienka.

Powierzchnia domu po podłodze 256,14m2. Budynek częściowo podpiwniczony (piwnica o pow 34,03m2 - posiada  wejście wewnętrzne z parteru oraz dodatkowa zewnętrzna  piwnica  z wejściem z zewnątrz)

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się około 7 km od Krakowa, położona na wzgórzu z  rozległymi widokami na okolicę. Przystanek MPK w odległości 50 m linia 280 bezpośredni dojazd do Nowego Kleparza 227 dojazd do Krowodrza Górka w Krakowie). W otoczeniu domy jednorodzinne.

Działka
Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Działka  jest ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana.
Od strony wjazdu (strona północna): wygodny parking i duży przed ogródek z wyższymi drzewami oddzielającymi zabudowania od ulicy.
Za domem- ogród południowy- zachodni: ogród rekreacyjny, altana rekreacyjna.

Media- instalacje:
- sieć wodociągowa
- sieć energetyczna
- sieć gazowa
- kanalizacja
- ogrzewanie własne gazowe, dodatkowo kominek w salonie.
- alarm
- światłowód

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica: (34,03 m2) -wewnętrznymi schodami na parter. Na całej podłodze terakota.

Parter: (113,47m2 pow. po podłodze ) w tym:
- komunikacja ( 14,12m2)
- salon+ jadalnia (30,27m2 ) z wyjściem na duży balkon
- 2 pokoje (10,54 m2+ 16,47 m2)
- kuchnia ( 10,33 m2)
- 2 łazienki ( 3,27m2, 4,94m2)
- garaż na 1 samochód (23,56 m2)

Poddasze użytkowe ( po podłodze 106,5m2)

- wiatrołap 2,75m2
- komunikacja (15,07m2)
- pokój dzienny ( 19,96m2) z wyjściem na balkon
- kuchnia (9,87m2)
- 4 pokoje ( 9,88, 10,24, 17,29, 17,00m2)
- łazienka (4,44m2)

Poddasze nieużytkowe - ok 30 m2 ( do adaptacji)

Przed garażem  parking - wyłożony kostką brukową.
Nieruchomość może być w różny sposób wykorzystana, zarówno jako dom jedno lub dwurodzinny ewentualnie na cele mieszkalno-usługowe lub nieuciążliwe usługi.

Oferta sprzedaży budynku  stanowiąca całość nieruchomości z działką 964m2 za kwotę 1499 000 zł lub  dwóch  samodzielnych lokali z osobnymi wejściami i ogródkami do wyłącznego korzystania - lokal NR 1 na parterze z ogródkiem do wyłącznego korzystania ok. 600m2 i  za kwotę 780 000 zł lub lokal NR 2 na piętrze z ogródkiem do wyłącznego korzystania ok.300m2, z garażem na 1 samochód w bryle domu za kwotę 750 000 zł. Opcja dokupienia garażu wolnostojącego ok. 36m2 przy zakupie całej nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.

Więcej informacji udzieli Barbara 607-100-103

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .

• Umeblowane