Dom na sprzedaż

KRAKÓW- OPATKOWICE. OSIEDLE 8 KOMFORTOWYCH APARTAMENTÓW   W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I SZEREGOWEJ DWULOKALOWYCH Z PODZIAŁEM PIONOWYM.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

W ofercie Apartamenty  pięcio lub sześciopokojowe, każdy apartament składa się z trzech pełnych kondygnacji (bez okien dachowych) z dwoma łazienkami, osobnym wc, garderobą i ogródkiem. Dodatkowo przy budynku miejsce postojowe w formie zadaszonej wiaty.

W sprzedaży 1 apartament 6 pokojowy o pow. 110,13 m2, z ogródkiem o pow. 46m2, Cena 900 000 zł  brutto  oraz  3 apartamenty 5 pokojowe o pow. 110,50m2 z ogródkiem o pow. 54m2 Cena - 950 000zł, o pow. 110,50m2  z ogródkiem 105 m2 cena 970 000 zł brutto oraz o pow. 110,50m2 z ogródkiem 123m2 cena 1040 000 zł brutto .


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 
 PARTER:
- wejście do budynku, przy wejściu wiata na samochód, komunikacja, kotłownia, wc, kuchnia, salon z jadalnią i klatka schodowa
I PIĘTRO
- 3 pokoje, w tym jeden z oddzielną garderobą, łazienka, komunikacja, klatka schodowa
II PIĘTRO: 
-2 pokoje, łazienka, komunikacja.

OPIS INWESTYCJI:
Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej, pustak ceramiczny,dach drewniany pokryty dachówką ceramiczna  Wienerberger kolor ceglasty, docieplenie budynków 18cm ( grafitowy) , poddasze piana pur min 25cm zabudową płyty GK, tynki wewnętrzne maszynowe-gipsowe, okna PCV- 3 szybowe.
Apartamenty będą wyposażone w energooszczędną pompę ciepła do ogrzewania lokalu oraz wody użytkowej. W budynkach zainstalowana będzie wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ( rekuperacja) . Dodatkowo,  zostanie przygotowany rurarz pod instalację fotowoltaiczną. Lokale wyposażone będą w instalację niskoprądową tj. TV, Internet ( światłowód), okablowanie pod alarm. Przed budynkami znajdować się będą wiaty garażowe, ogrodzenie ogródków, podjazd i podejście do budynku wybrukowane kostka betonową szarą.

INSTALACJE:
- przyłącz wody z sieci miejskiej
- przyłącz kanalizacji z sieci miejskiej
- woda ciepła zasilana z pompy ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu plus grzejniki \"ręcznikowce\"
- kanalizacji wewnętrznej PCV
- przyłącz instalacji elektrycznej Tauron
- odgromową
- teletechniczną wewnętrzną

Planowany termin zakończenia prac - I/II kwartał 2025 r, Inwestor zakłada, że prace wykończenia budynków do stanu developerskiego będą do końca tego roku 2024. Klient decydując się na lokal podpisuje z inwestorem umowę w formie umowy developerskiej.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja w południowo-zachodniej części Krakowa, na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie dobrze skomunikowana - w zasięgu kilkuset metrów od inwestycji znajduje się przystanek autobusowy 175, 233, 235, 243, 475, nocny 610 - ok.600 m, sklep Lewiatan, w pobliżu stacja kolejowa Kraków Sidzina - ok.1 km: SKA2 (21 min do centrum Krakowa), przewozy regionalne i dalekobieżne zjazd na obwodnicę A4 Węzeł Kraków Południe - 4 km, Węzeł Kraków Skawina Możliwy zakup przez obcokrajowców bez zgody ministerstwa.

Więcej informacji udzieli Barbara 607 100 103

ABC DOM Biuro Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41,

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.