Kraków ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej osiedle Górka Narodowa  - bardzo ładne mieszkanie 2 pokojowe z dużą kuchnią oraz   południowym balkonem - 6 piętro, rozległe widoki. Blok z windą. Jest komórka lokatorska oraz zamykany  garaż. Blisko przystanek tramwajowy 

OPIS MIESZKANIA

Oferujemy do sprzedaży  jasne, bardzo ustawne mieszkanie 2 -pokojowe o powierzchni 51,1 m2  + duży, widokowy balkon o pow. 6,4 m2.  Położone na 6 piętrze w bloku z 2005 roku.

Mieszkanie narożne wschód - południe. Rozległe widoki z okien ( blok jest na górce, budynki sąsiednie są niższe). Duże okna, pomieszczenia słoneczne dobrze doświetlone    

POMIESZCZENIA
- Pokój dzienny (16,48m2) +  balkon południowy (6,4m2), drugie okno od wschodu ,
- Pokój (12,42 m2) - okno południowe + wyjście na balkon  , 
- Kuchnia osobna , jasna  ( 10,07m2 ) - od strony wschodniej. 
- Łazienka - z kabiną prysznicową oraz hydromasażem, wc, bidet, umywalka, szafa łazienkowa,  
- Przedpokój  - z szafą w zabudowie 

KOMÓRKA LOKATORSKA - o powierzchni 3,74 m2  położona na parterze bloku

Łączna powierzchnia w księdze wieczystej 54,84 m1, w tym mieszkanie 51,1 m2, komórka 3,74 m2. Księga wieczysta  bez obciążeń. 

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, okna plastikowe, na podłodze nowe panele, drzwi do sypialni nowe. Łazienka z kabiną prysznicową, wc, umywalka, szafa łazienkowa,  jest także bidet. 

Kuchnia z meblami w zabudowie na wymiar  + sprzęt AGD.   Pokoje - bez mebli. 

Ogrzewanie oraz ciepła woda - z sieci miejskiej, internet, telewizja kablowa. Czynsz za mieszkanie oraz komórkę lokatorską od kwietnia 2026r wynosi  511,72zł  z opłatami administracyjnymi,  funduszem remontowym,ogrzewaniem + opłata za wywóz śmieci 35 zł /osoba + opłata za wodę. media opomiarowane. 

Obecnie mieszkanie jest puste do zamieszkania od zaraz.

Cena mieszkania - 745 000 zł 
Cena komórki lokatorskiej - 20 000 zł 

Razem cena mieszkania i komórki 765 000 zł do negocjacji.   

PARKOWANIE

Możliwość zakupu zamykanego garażu ( brama do garażu automatycznie zamykana). Garaż o powierzchni 22,19 m2 usytuowany na parterze bloku.  Wjazd do garażu z wewnętrznego dziedzińca. płaty czynszowe dotyczące garażu 113,17 zł.  Garaż posiada odrębną księgę wieczystą - cena garażu 115 000 zł ( można kupić samo mieszkanie z komórką lokatorską) . 

BLOK
Blok z 2005 roku  wybudowany w technologii tradycyjnej. Ogrodzony. Wejście oraz wjazd na wewnętrzny dziedziniec przez bramę / furtkę elektrycznie otwieraną.jest domofon. 

W bloku 2 nowe windy ( wymienione 2 lata temu). Zadbane klatki schodowe. Niedawno została wykonana zupełnie nowa elewacja.        

LOKALIZACJA  I KOMUNIKACJA
Osiedle Górka Narodowa ( dzielnica Prądnik Biały) jest usytuowane w północnej części Krakowa, blisko wjazd na nową Północną Obwodnicę, 

Bardzo dobra komunikacja miejska 
- przystanek tramwajowy ok 180 m - linie nr  18, nr 50, nr 69 oraz nr 75 
- przystanek autobusowy ok 180 m -linie 128, nr 193, nr 669 lub przystanek przy al. 29 Listopada ok 350 m linie 137, nr 169 nr 503     

Pełna infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liczne sklepy oraz punkty handlowo-usługowe. 

Więcej informacji udzieli opiekun oferty: Grażyna tel 605 44 88 41

ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie