Dom na wynajem

Kraków Prądnik Biały- rejon Dworku Białoprądnickiego oraz ulicy Opolskiej. Do wynajęcia dom wolnostojący na cele biurowe lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Idealne miejsce np. na studio fotograficzne, biuro architekta, gabinet psychologa, biuro księgowe.  

Uwaga: wynajem - tylko na cele usługowe / komercyjne  ( bez zamieszkania)  

OPIS BUDYNKU
Dom wolnostojący parterowy, w drugiej linii zabudowy do wynajęcia w całości.Powierzchnia domu około 55 m2.Wysokość pomieszczeń: 2,6,m

Położony w ogrodzie za domem frontowym  - w środku ogrodu.

Pomiędzy budynkami oraz za domem: śliczny ogród - do dyspozycji również dla najemcy. Ławki ogrodowe, różnorodna starannie wypielęgnowana zieleń,  liczne oświetlenie solarne w konarach drzew i krzewów -  tworzą  magiczne miejsce  w centrum miasta.      

Pomieszczenia: 

 - 2 osobne pokoje (20 + 15 m2):
   a/ pokój 20 m2 ( orientacyjne  wymiary pokój  5 x 4 m )
   b/ pokój 16 m2 ( orientacyjne wymiary 3,12 x 4,77m),
- aneks kuchenny,
- łazienka z kabiną prysznicową
- przedpokój. 
- niewielka piwnica ( pod połową domu)

PARKOWANIE:
Możliwość zaparkowania  1-2  samochodów wzdłuż ulicy.  

Informacje dodatkowe
Budynek murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony. Okna drewniane ( skrzynkowe). W pokojach na podłodze panele, w pozostałych pomieszczeniach - płytki ceramiczne.Dach pokryty blachą. 

Na dachu nowa instalacja fotowoltaiczna - dzięki której, będzie można uzyskać niższe rachunki za energię elektryczną. 

MEDIA
a/  woda z sieci ( sublicznik dla domu)  
b/  energia elektryczna ( siła, 2 taryfa),   
c/  kanalizacja    
d/ telefon
f/  internet ( światłowód doprowadzony do słupa przy posesji, możliwość doprowadzenia do przedmiotowego budynku)
g/ alarm

h/ Ogrzewanie - elektryczne ( piece akumulacyjne). Instalacja elektryczna podłączona do fotowoltaiki.  

Budynek do wynajęcia na nieuciążliwą działalność gospodarczą (np. cele biurowe, biuro projektowe).

Pokoje są nieumeblowane ( - meble biurowe widoczne na zdjęciach należą  do obecnego najemcy) .
Budynek wolny od 1 lipca 2025  ( można teraz dokonać oględzin).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona niedaleko ulicy Opolskiej oraz Krowodrzy Górki, w niewielkiej odległości od Dworku Białprądnickiego.        Budynek położony w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu domów jednorodzinnych.Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana Cicha, zielona okolica.

Bardzo dobra komunikacja miejska

1/ przystanek tramwajowy - ok 200m   

2/ przystanek autobusowy ok 200 m

WARUNKI NAJMU:

1/ Cena najmu 2000  ZŁ + VAT = 2460  brutto miesięcznie,

2/ + media ( woda, prąd ) - według licznika

3/ + telefon internet - Najemca zawiera umowę samodzielnie z dostawcą usługi.

4/ Kaucja - do uzgodnienia.

Więcej informacji udzieli Grażyna: tel 605 44 88 41

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.