Dom na sprzedaż

Mników gmina Liszki blisko Krakowa. Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący. Na parterze 4 pokoje, w tym salon połączony z kuchnią. Słoneczna działka o powierzchni 5 arów.   

Podana cena  dotyczy domu w stanie deweloperskim z odbiorem technicznym. Obecnie w stanie surowym zamkniętym.  W załączeniu do oferty klika zdjęć domu obok zbudowanego według takiego samego projektu,  który jest już sprzedany.    

OPIS DOMU 
Dom wybudowany jest wg indywidualnego projektu o pięknej i funkcjonalnej bryle. Powierzchnia użytkowa parteru  104  m2 plus strych ( powierzchnia podług na strychu 110,4 m2) Działka  500 m2. Budynek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym plus rozprowadzone instalacje.  Wysokość pomieszczeń na parterze ok 260 cm:

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- wiatrołap 5,1 m2, 
- pom. gospodarcze 5,1 m2 (możliwe dodatkowe wc)
- łazienka 5,5 m2
- salon z jadalnią 30,1 m2 - południe
- kuchnia 13,7 m2 - zachód
- pokój 10,1 m2 - północ
- pokój 12,2 m2 - wschód
- pokój 15,2 m2 - wschód / południe
- spiżarnia 2,0 m2
- komunikacja 11,4 m2

STRYCH o powierzchni podłóg  110,4 m2. 

MEDIA

- woda z sieci gminnej

- energia elektryczna 

- kanalizacja sieć gminna

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- pompa ciepła   

OPIS I STANDARD BUDYNKU:

Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, ogrodzony, z pozwoleniem na użytkowanie. Budowany  osobę prywatną. Zamieszczone zdjęcia są stanu developerskiego poprzedniej inwestycji oraz z obecnego.

Wybudowany jest w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe 60x40 cm, ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W, Ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W, strop nad parterem drewniany + wełna mineralna 24 cm, płyta OSB  1,8 cm, styropian 15 cm,dach drewniany czterospadowy (kopertowy), pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego i drewna elewacyjnego, ocieplenie zewnętrzne styropian fasadowy 18 cm, ocieplenie poddasza pianką pur, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, instalacje: elektryczna, wod-kan, CO, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pod klimatyzację (możliwość zamontowania klimatyzatora za dodatkową opłatą, wg indywidualnych uzgodnień), okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe

Odprowadzenie deszczówki do studzienki opadowej ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła podejście do domu, opaska wokół domu oraz taras wyłożone kostką brukową, podjazd / miejsce parkingowe wyłożone geokratą,  teren działki będzie zniwelowany i ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota i furtką.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 66,51 kWh/(m2-rok).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w zasięgu strefy ekonomicznej, w otoczeniu nowych domów. Aktualnie nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami, stoi w 4 linii zabudowy od drogi publicznej, dojazd pod dom drogą prywatną (udziały w drodze w cenie nieruchomości) .

W niewielkiej odległości od domu znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy.Położenie inwestycji pozwala w kilka minut dojechać do węzła autostrady A4, szybko dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także na lotnisko w Balicach.

Zapraszam do kontaktu, oferta skierowana tylko do osób prywatnych.

Kontakt do opiekuna oferty tel.: .......607-100-103....

ABCDOM Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków.  Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492,

tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.