Dom na sprzedaż

Kraków,Nowa Huta -  Wadów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 3 pokoje, 2 łazienki, działka 2,3 ara, stan deweloperski

Dom w cenie mieszkania.

Kupujący nie płaci 2% podatku pcc. Do sprzedania został 1 segment drugiego etapu - obecnie rozpoczęła się budowa 2 etapu ( 2 segmentu pierwszego etapu budowy są  sprzedane). Cała inwestycja obejmuje 4 segmenty ( dwa budynki w zabudowie bliźniaczej). Dołączone zdjęcia z budowy dotyczą pierwszego etapu.        

OPIS DOMU 
Nowy dom bliźniak o powierzchni użytkowej 60,22 m2 + strych o powierzchni użytkowej 13,25 m2 ( strych będzie przygotowany do adaptacji ). Do każdego segmentu bliźniaka będzie przynależała działka o powierzchni około 230 m2. 

Dojazd drogą asfaltową + ostatni odcinek ok 50 m - droga wewnętrzna utwardzona ( udział we współwłasności drogi).

Pomiędzy ścianami segmentów bliźniaka - dylatacja ( każdy  segment ma swoją ścianę) .       

Rozkład pomieszczeń:
PARTER - powierzchnia użytkowa 31,08m2 
- wiatrołap 3,78m2
- korytarz 1,1m2 
- salon z jadalnią otwarty na kuchnię+ kuchnię  23,56m2 
- łazienka z miejscem na prysznic 2,66m2  

IPIĘTRO - powierzchnia użytkowa 29,14m2
-korytarz 2,49m2
- sypialnia 11,96 m2
- sypialnia 9,61m2
- pralnia 1,37m2 
- łazienka 3,70m2 

Dodatkowo strych o powierzchni 13,25m2.  

Cena i opis dotyczą domu wstanie deweloperskim: 
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany - pustak ceramiczny
- tynki wewnętrzne,
- ocieplenie zewnętrzne styropianem  + tynk silikatowy 
- dach pokryty dachówką ceramiczną
-ocieplenie stropu poddasza piana PUR
- okna PCV 3 szybowe(antracytowe)
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE ( kolor antracyt)
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna,wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv 
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz całym piętrze    
- taras,podjazd, opaska z kostki brukowej 
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem 
- zbiornik na deszczówkę 

Planowany termin zakończenia prac to pierwsza połowa 2027 roku.     

Media: 
-- woda
- prąd
- gaz
- ogrzewanie gazowe 
- kanalizacja       

DZIAŁKA 
Działka płaska, w cenie ogrodzenie ogrodu z 3 stron.  Miejsca parkingowe,taras, podejście do budynku wyłożone kostką   
Zapraszamy na bezpłatną prezentację. 

LOKALIZACJA 

Budynki usytuowane w 2 linii zabudowy od drogi asfaltowej. Ciche miejsce, dookoła zabudowa jednorodzinna. 

Przystanek MPK - 100m2 - linie autobusowe miejskie  110, 242,272

Przedszkole - 350 m

Szkoła podstawowa - 650 m

Przystanek kolejowy SKA3 - Stacja Kolejowa Nowa Huta - ok 1800m

Sklep - ok 700 m 

     
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.