Dom na sprzedaż

Ujazd, Gmina Zabierzów - do sprzedania nowy dom  wolnostojący na działce o powierzchni 5,7 ara. Położony w odległości ok. 6,5 km od Krakowa - Bronowice. Centrum Handlowe Futura oraz wjazd na obwodnicę ok 4,5 km.

Możliwość wykończenia \"pod klucz\" ( z urządzonymi łazienkami, kuchnią z meblami i AGD, podłogami) - warunki do uzgodnienia.  

OPIS DOMU   
Oferujemy do sprzedania nowy dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem  o powierzchni użytkowej 84,3 m2, powierzchnia podłóg 94,2 m2. Położony na działce o powierzchni 570 m2.

Zbudowany w technologii tradycyjnej, nowoczesna, prosta bryła domu. Funkcjonalne wnętrze, dobrze doświetlony, na poddaszu wysokie ściany kolankowe. Energooszczędny, ekonomiczny w utrzymaniu.  Zbudowany z pustaków ceramicznych Protherm, ocieplony styropianem, dach pokryty grafitową blachą, okna trzyszybowe Aluplast, drzwi wejściowe Gerda.

Dom jest już ogrzewany od grudnia - można ocenić jak sprawdza się pompa ciepła oraz koszt ogrzewania ( jest cieplutko i przyjemnie, obecnie śnieg i temperatury ok. - 5 do ok - 11 stopni ),

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - powierzchnia 46,9 m2, w tym: 
- pokój dzienny  z jadalnią połączony z kuchnią
- spiżarnia,
- łazienka,
- pomieszczenie techniczne
- przedpokój
-schody
Z pokoju dziennego wyjście na taras ( kostka brukowa)   

PIĘTRO pow użytkowa 37,4 m2, pow. podłóg 47,3 m2 
- 3 pokoje
- łazienka
- komunikacja 

STRYCH - nieużytkowy, ocieplony, na podłodze płyty OSB, schody strychowe  

Wysokość pomieszczeń:
- parter - 272cm
- piętro - 282 cm 

MEDIA

- ogrzewanie podłogowe - w całym domu
- pompa ciepła
- woda z sieci 
- kanalizacja - sieć gminna
- energia elektryczna z sieci
- wentylacja - mechaniczna - rekuperator  

PARKOWANIE i DOJŚCIE oraz DZIAŁKA    

- 2 zewnętrzne miejsca  parkingowe przy domu  wyłożone kostką brukową 
- chodnik wyłożony kostką brukową
- działka równa, ogrodzona z 3 stron
- działka  w pierwszej linii zabudowy przy cichej drodze asfaltowej ( droga dojazdowa, minimalne natężenie ruchu)     

Budowa domu zakończona, do wykonania zostało kilka robót na zewnątrz domu np. ogrodzenie działki, kostka brukowa  ( uwzględnione w cenie sprzedaży).  

CENA - 1 070 000 zł brutto , kupujący nie płci podatku pcc 2%  

A/ budynek w pierwszej linii zabudowy - działka 570 m2
B/ budynek w drugiej linii zabudowy - działka 418 m2 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichym miejscu, dojazd drogą gminną asfaltową. 
- Sklep. apteka ok 350 m
- Przystanek MPK ok 400 m
- Szkoła podstawowa i przedszkole w Brzeziu - ok. 1700 m
- Wjazd na obwodnicę oraz Centrum Handlowe Futura ok 4,3 km
- Kraków Bronowice - ok 6,5 km 

Zapraszamy na bezpłatną  prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41, biuro@abc-dom.pl

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie