Dom na sprzedaż

Dojazdów - bliźniak, 5 pokoi, stan deweloperski, cicha okolica, dobry dojazd do Krakowa 

Nowy dom z zabudowie bliźniaczej z ogródkiem, w ofercie pozostały 2 budynki. Planowane zakończenie budowy IV kw 2026 r.  

Powierzchnia całkowita domu wynosi 105,96 m2 , powierzchnia użytkowa 81,20 m2 + strych o powierzchni  użytkowej 16,7 m2 z możliwością adaptacji na pokój.   

Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim

Rozkład pomieszczeń:
PARTER 39,99m2 ( po podłodze 42,75m2)
- wiatrołap 3m2
- hol 5,61m2
- salon z jadalnią 23,41m2
- kuchnia 6,15m2
- łazienka 1,82m2

I PIĘTRO  41,21m2
- schody 3,73m2
- pokój 6,15m2
- pokój 7,83m2
- pokój 10,82m2 z garderobą 2,22m2
- łazienka 5,7m2
- korytarz 4,68m2

Poddasze : 16,73m2 ( po podłodze 24,76m2) do własnej aranżacji  - z możliwością urządzenia pokoju 

MEDIA: 

- wodociąg -sieć gminna

- kanalizacja - siec gminna

- energia elektryczna - z sieci 

Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: beton komórkowy, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk   
- okna PCV 3 szybowe - kolor antracyt
- drzwi wejściowe stalowe
- dach kryty blachą na rąbek  
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv, światłowód 
- instalacje doprowadzone do budynku ( woda, prąd, kanalizacja )
- teren wokół domu uporządkowany 
- działka ogrodzona
- podejścia i podjazdy przy domu w kostce brukowej 
- 2 miejsca postojowe 
- instalacje rozprowadzone po budynku ( woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie, rekuperacja )
- tynki, wylewki
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła
- rekuperacja
- instalacja przygotowana pod fotowoltaike
- poddasze docieplone wełną oraz wyłożone płytami g-k

Planowany zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026.  Aktualnie dom jest w stanie surowym otwartym.

Istnieje możliwość za dodatkową dopłatą wykończenia domu \"pod klucz\".

DZIAŁKA - OGRÓDEK
Segmenty położone na działkach

a/ budynek 1A - działka 231,5 m2

b/ budynek 2A - działka 207,26m2

Część działki zajmuje budynek, od strony południowej - ogródek (ogródek ogrodzony - siatka metalowa panelowa )    

PARKOWANIE
- 2 zewnętrzne miejsce parkingowe
Przystanek MPK w odległości ok 1km: 202, 212, 222, 232, 262 

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel 12-633 39 33 kom 605 44 88 41 www.abc-dom.pl
Telefon do opiekuna oferty Anna Sieja tel.605-448 882

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.