Mieszkanie na sprzedaż

Kraków osiedle Żabiniec - mieszkanie II -poziomowe z balkonem, duża łazienka z wanną i wc + osobne wc. Blisko tramwaj. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej  o pow 7,4 m2 

OPIS MIESZKANIA
Słoneczne mieszkanie 3 - pokojowe o powierzchni 69,4 m2 położone na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie jest bardzo jasne, dobrze doświetlone.

Ekspozycja okien południe oraz północ,  sąsiednie bloki są wyraźnie oddalone i nie zasłaniają  widoku ( blok od strony południowej oddalony ok 70 m, blok od strony północnej  oddalony ok 33 m).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

I POZIOM (pow ok. 40,67 m2 - bez skosów) - wysokość ok. 2,64m) 
- pokój dzienny (15,9 m2)  oraz balkon od strony południowej
- pokój (ok. 8,9 m2 - pierwotnie osobny, obecnie oddzielny od kuchni suwanymi drzwiami)
- jasna kuchnia(5,5 m2)
- wc (1,38m2)
-  przedpokój (7,9 m2)
- przedsionek (1,25 m2)
- schody na II poziom

II POZIOM (pow. podłogi ok. 39,33 m2, wysokość - 2,54 m w najwyższym miejscu )
- pokój (2 duże okna połaciowe od strony południowej). 
- duża łazienka z oknem ( pow. podłogi 16,6m2)
- garderoba
- przedpokój

Mieszkanie funkcjonalnie podzielone 2 strefy: dzienną na I poziomie oraz nocną na II poziomie. Na II poziom  prowadzą drewniane, ażurowe schody ze spocznikiem. Okna plastikowe. W przedpokoju,kuchni, wc oraz łazience - na podłodze płytki, w pokojach - panele. Na piętrze pojemna garderoba. 

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci  miejskiej (w bloku nie ma piecyków gazowych), telewizja kablowa, internet, telefon.  Czynsz - lato (3 osoby)  1005,67zł w tym media 383,9zł.  Czynsz zima -1352,03, w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie 688,91 zł ) 

Forma własności: pełna własność, powierzchnia w księdze wieczystej 69,4 m2. 

Możliwość dokupienia  komórki lokatorskiej o pow. 7,4 m2 - osobna księga wieczysta  - cena komórki 20 000 zł .            

BUDYNEK
Blok z budowany w 1998 roku, zasiedlony na przełomie lat 1998/99r. Technologia budowy - tradycyjna ( ściany z pustaków ceramicznych), szerokie,  wygodne, zadbane klatki schodowe. Domofon.

PARKOWANIE
Budynek położony pomiędzy osiedlowymi ulicami Feliksa Konecznego oraz ul. Jaracza - dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. 

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Bardzo dobra komunikacja miejska tramwajowa oraz autobusowa w każą stronę Krakowa 
1/ przystanki tramwajowe ok. 800m ( ul. Pielęgniarek) - linie 3, 18, 50, 69
2/ przystanki autobusowe: przy ul. Prądnickiej, ul. Opolskiej oraz al. 29 Listopada

LOKALIZACJA
Budynek usytuowany wewnątrz w środku osiedla Żabiniec, w niewielkiej odległości od Krowodrzy Górka. Blisko bloku teren rekreacyjny ( miejsca spacerowe, plac zabaw, boisko do koszykówki itp) Na osiedlu pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, liczne sklepy, restauracja, kawiarnia, apteka, przychodnia, pizzera, poczta. szkoła podstawowa ok. 750 m - przy ul. Zdrowej. Szpital im. Narutowicza - 450 m, Szpital im Jana Pawła  - ok. 800,    Uniwersytet  Rolniczy - ok 1000 m.   Ponadto - Plac Imbramowski - ok 800 m( najlepsze targowisko w Krakowie), Centrum Biurowe VINCI - ok 800m  , Dworek Białoprądniki - ok 1200 m  

Więcej informacji udzieli opiekun oferty: Grażyna tel 605 44 88 41

ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie