Dom na sprzedaż

Zabierzów  powiat krakowski.  Nowe domy jednorodzinne wolnostojące  w stanie developerskim, 5 pokoi, garaż działki od 436m2 do 471m2.

Domy  wybudowane wg projektu firmy Archon Dom w Arletach 2  powierzchnia użytkowa - 144m2 na kameralnym osiedlu składającym się z czterech wolnostojących budynków na działkach od 436m2, 464m2, 471m2 do 495m2 .

OPIS STANDARDU WYKONANIA BUDYNKU:
Budynek sprzedawany będzie  w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Wybudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony 20 cm styropianem, Drzwi drewniane, brama garażowa segmentowa sterowana elektronicznie,dachówka Braas, okna 3 szybowe siedmio-komorowe Dako , ocieplenie poddasza - 30cm wełna + dodatkowo 15cm wełny na szczytach strychu, okna dachowe Fakro.Tynki, wylewki. .
W całym domu ogrzewanie podłogowe.Ogrzewanie domu i ciepłej wody gazowe, piec c.o firmy Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę.

Teren będzie zagospodarowany, ogrodzony, kostaka brukowa na podjazdach oraz na tarasie. Dojazd z drogi gminnej ślepej, ostatni odcinek droga wewnętrzna ( służebność).

Prace wykończeniowe trwaja. Oddanie budynków do użytkowania przewidziane na koniec 2026 roku.

MEDIA:  prąd,  gaz, kanalizacja gminna, wodociąg,  instalacja TV, internetowa, alarmowa, światłowód, instalacja klimatyzacji, w dwóch następnych budynkach rekuperacja ( nie ma instalacji klimatyzacji).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter pow. użytk.75m2: 
wiatrołap 3,54m2,  hol 7,37m2, salon z aneksem kuchnym 27,22m2, spiżarka 2,43m2,  gabinet 10,68m2,   kotłownia 2,63m2, łazienka 3,26m2, garaż 18,17m2.
   
Piętro pow. uzyt.68,77m2:
hol 8,40m2, pokój 10,65m2, pokój 9,73m2, łazienka 4,34m2, pralnia 2,63m2, pokój 11,30m2, pokój 12,36m2, garderoba 4,07m2.    

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Kontakt do opiekuna oferty tel.: .......607-100-103.

LOKALIZACJA:

W okolicy  nowe domy. Dogodny dojazd do centrum Krakowa w odległości ok.12 minut pieszo  znajduje się Stacja PKP , w odległości 15 minut pieszo przystanek MPK z którego odjeżdżają 2 linie autobusowe 218, 248 oraz nocny 948. W miejscowości są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, ośrodek zdrowia, centrum sportu i rekreacji. Około 4 km od Centrum Handlowego Factory w Modlniczce. Dojazd od Krakowa samochodem zajmuje kilka minut. 

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. 





.