Dom na sprzedaż

OCHOJNO powiat krakowski, gmina Świątniki Górne . Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej ( 4 segmenty). Działki od 228 m2 do 322 m2. Blisko Krakowa ( około 2,5 km do granicy Krakowa).  

Funkcjonalny układ i przemyślane rozwiązania. Sprzedawane z pozwoleniem na użytkowanie. Kupujący zwolniony z podatku pcc 2%  

Każdy  budynek został zaprojektowany  z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu 99,68m2 po podłodze 105,21m2, powierzchnia działki dla segmentu: od  322m2 do 228m2  

Parter: 48,77m2
wiatrołp,hol,
przestronny salon z przeszkleniami oraz aneksem kuchennym ( 32,49m2)
wc,
pomieszczenie techniczne 
wyjście na ogród z zielonym terenem do prywatnej dyspozycji

Piętro: 50,91m2:
 trzy komfortowe sypialnie ( 11,48m2,13,57m2,13,08m2)
 łazienka z miejscem na wannę i prysznic
 Strych: nieużytkowy   

Standard wykonania - trwałość, technologia, komfort

Budynki budowane są z solidnych materiałów, z dbałością o każdy detal konstrukcyjny i wykończeniowy:
Fundamenty: żelbetowe
Ściany konstrukcyjne: z  betonu komórkowego
Strop: żelbetowy
Schody: wylewane, żelbetowe
Okna: wysokiej klasy PVC, 3-szybowe - zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Dach pokryty blachą na rabek.
Ocieplenie 20cm styropian, kolor elewacji w tonacji bieli. 

Wszystkie segmenty wyposażone są w komplet instalacji wewnętrznych:
wodno-kanalizacyjna
elektryczna
alarmowa
centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym budynku)
rekuperacja mechaniczna
instalacja fotowoltaiczna
instalacja klimatyzacji
pompa ciepła+ zasobnik na ciepłą wodę 
światłowodowe przyłącze internetowe. 

Otoczenie i działka

Każdy segment  posiada prywatny ogród o powierzchni od 322 m2 do 221m2  idealne miejsce na relaks, plac zabaw. Teren inwestycji jest w całości ogrodzony, z wewnętrzną drogą dojazdową oraz wydzielonymi miejscami parkingowymi.
Przeszklenia i usytuowanie względem stron świata gwarantują naturalne doświetlenie wnętrz.    

Lokalizacja - cicho, zielono, widokowo

Inwestycja położona jest w cichym otoczeniu z pięknym widokiem, w miejscu zapewniającym ciszę, spokój i codzienny komfort życia. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się wszystkie kluczowe punkty infrastruktury:
Szkoła i przedszkole -ok. 650 m
Boisko sportowe i tereny rekreacyjne - 650 m
Przystanek autobusowy - 150 m
Stok narciarski - 1200m
Sklepy, usługi - 450m oraz w promieniu kilku minut jazdy samochodem

To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem a wygodą codziennego życia.

Planowane zakończenie budowy z oddaniem budynków do użytkowania początek roku 2027. Sprzedaż Ustawa Developerska Rachunek Powierniczy.
 
Telefon do opiekuna oferty 607-100-103

ABCDOM Biuro Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny lic.4492 tel. 12/633-39-33 605-44-88-41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane  mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.