Dom na sprzedaż

Kraków, Kurdwanów, Swoszowice, ok.ul. Podgórki. Kameralne osiedle budynków wolnostojących jednorodzinnych dwulokalowych.

Oferujemy do sprzedaży segmenty nowych domów  na  kameralnym osiedlu usytuowanym w cichym zielonym miejscu, a jednocześnie znakomite połączenie z centrum Krakowa (300 metrów do przystanków autobusowych) i innymi dzielnicami miasta.

Inwestycja zakończona w stanie developerskim z ostatecznym pozwoleniem na użytkowanie. 

Inwestycja obejmuje 7 ( 14 lokali) domów mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych  z garażami, w stanie deweloperskim o pow. użytkowej ok. 116m2 na działkach ok.313 m2. W sprzedaży pozostało kilka lokali.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER- 58m2
- wiatrołap 3,5m2
- komunikacja-7,6m2
- garaż 16,9m2
- kuchnia 7,4m2 otwarta na pokój dzienny 20,2m2
- łazienka 3,20m2

PODDASZE 57,2m2
- 4 pokoje ( 14m2, 12,4m2, 9,4m2, 9,0m2)
- łazienka-7,1m2
- komunikacja 7,1m2

Dodatkowo przewidziano dwa miejsca postojowe zewnętrzne, zatem miejsce na drugi samochód ,czy parking dla gości nie będą dla mieszkańców żadnym problemem.

MEDIA:
-  woda z sieci
- kanalizacja sanitarna - do zbiorników bezodpływowych 
- energia  elektryczna z sieci
- gaz z sieci
- ogrzewanie gazowe (grzejniki płytowe oprócz tego w łazienkach grzejniki rurowe drabinkowe z termostatem, rozprowadzenie instalacji w warstwach posadzkowych na parterze oraz w łazienkach)

- klimatyzacja na parterze z osprzętem, na piętrze wyprowadzona instalacja bez osprzętu..

TECHNOLOGIA
Konstrukcja:
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne pustak 
-  Elewacja-  ocieplenie styropianem
-  Daszek nad drzwiami wejściowymi  szkło hartowane
-  Dach -  dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną płaską
-  Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym,
-  Ocieplenie dachu wełna mineralna .
-  Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej,
-  Brama garażowa segmentowa z napędem.
- Tynki wewnętrzne-  tynki wapienno-gipsowe
- Wylewki betonowe .

LOKALIZACJA INWESTYCJI

Inwestycja położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia, restauracje, przystanki autobusowe: Kameralna zabudowa 6 km od centrum Krakowa. Osiedle Kurdwanów - linie 174, 179, przystanek Kurdwanów - Szkoła, Przystanek - ul. Landaua. W pobliżu znajduje się uzdrowisko Kraków - Swoszowice, jedno z najstarszych polskich uzdrowisk, stadnina koni, oraz obszar parkowy i leśny. Szybki i dogodnym dojazd do obwodnicy Krakowa. 

Podana cena obejmuje stan deweloperski i dotyczy jednego lokalu.

Klient nie płaci podatku PCC w wysokości 2 %, gdyż cena zawiera podatek VAT.

Kontakt do opiekuna oferty 607-100-103

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.