Mieszkanie na sprzedaż

Kraków ul. Wicherkiewicza ( Dębniki os. Kliny Zacisze)  - 4 -ro pokojowe mieszkanie z balkonem, 2 łazienki. 2 garaże, 2 zewnętrzne  miejsca postojowe.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie II - poziomowe czteropokojowe o powierzchni użytkowej 71,5 m2, powierzchnia całkowita ( powierzchnia podłóg) - ok. 92,6 m2 + balkon ok. 6,5 m2 . Położone na 3 piętrze w bloku z 2003 roku. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.  
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, ciche, ustawne, dwustronna ekspozycja okien: południe - północ,   pokój dzienny, kuchnia, balkon oraz pokój na piętrze - od strony południowej. Kuchnia jasna z oknem  otwarta na pokój dzienny. Na każdym poziomie łazienka. Okna pionowe - pcv, okna połaciowe - drewniane. 

Układ pomieszczeń:

POZIOM I ( 59 m2 p.c.)
- pokój dzienny częściowo otwarty na kuchnię, z pokoju wyjście na balkon ( zadaszona loggia), w pokoju klimatyzacja.
- duża łazienka z wanną,
- przedpokój
- 2 sypialnie ( jedna ze skosem)
- wygodne schody drewniane na II poziom

POZIOM II  ( 33,6 m2 p.c. ) 
- duży pokój
- łazienka z kabiną prysznicową.

Mieszkanie ciepłe, ekonomiczne w utrzymaniu. Ogrzewanie oraz ciepła woda - własny piec gazowy ( piec w kuchni, łazienki bez piecyków gazowych). Informacja o  obecnych opłatach ( 3 osoby zamieszkałe):  czynsz 462 zł ( z zaliczką na wodę, opłatami administracyjnymi, opłatą za monitoring), opłaty za gaz średnio ok 225 zł m-c ( faktura ok 450 zł za 2 miesiące), energia elektryczna ok 110 zł / m-c.

INTERNET -  obecny dostawca Internetu firma Toya (do mieszkania jest doprowadzona sieć kablowa)   

 REMONT mieszkania -  2023 r. 

W wakacje 2023 roku przeprowadzono remont w mieszkaniu. Zakres remontu:
a/ generalny remont całej łazienki na pierwszym poziomie (wszystko nowe: wymiana płytek, nowa wanna, umywalka, wc, szafka łazienkowa, oświetlenie, akcesoria łazienkowe) 
b/ wymiana płytek na podłodze w pokoju oraz przedpokoju,
c/ wymiana płytek na balkonie
d/ nowe drzwi wewnętrzne
e/ malowanie
f/  nowe meble w pokoju dziennym.

Mieszkanie sprzedawane z większością obecnego wyposażenia. 
Cena mieszkania -  1 159 000 zł do negocjacji        

PARKOWANIE
Możliwość zakupu także:
 a/  2 miejsc postojowych w hali garażowej pod blokiem - cena 49 900 zł za każde miejsce
b/ 2 miejsc parkingowych zewnętrznych - cena 19 900 zł za każde miejsce parkingowe  ( wjazd na parking zamykany szlabanem)

Można kupić np. tylko jedno lub 2 miejsca lub wszystkie  - zależnie od uzgodnień / potrzeb   

OPIS BUDYNKU
Budynek 3 piętrowy bez windy, zbudowany w technologii tradycyjnej. Po pod blokiem hala garażowa z  bezpośrednim przejściem z klatki schodowej.   Zadbana klatka schodowa oraz budynek. Jest monitoring.

LOKALIZACJA

Budynek usytuowany wewnątrz osiedla, w sąsiedztwie niska zabudowa wielorodzinna. Duże przestrzenie pomiędzy blokami, tereny zielone. Na osiedlu  pełna infrastruktura, sklepy, apteka, punkty usługowe, przedszkola, żłobki, szkoły   samorządowe oraz prywatne w tym .m.in.
- Szkoła podstawowa nr 14 - ok 300 m,
- Międzynarodowa Akademia Malucha Daisy ( dla dzieci od 2,5 do 6 lat) - ok 300 m
- Kościół ok 300 m
- Pętla autobusowa POD FORTEM - ok 250 m
- Open Future International School and Preschool - prywatne przedszkole, szkoła podstawowa, dwujęzyczne liceum z przygotowaniem do międzynarodowej matury - ok 1 km , 
- Centrum Biurowe `Czerwone Maki - ok 2,5 km

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
 
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

    

• Umeblowane