Mieszkanie na sprzedaż

Kraków  Al. Krasińskiego, blisko Wawel  - bardzo ładne mieszkanie, pow 77 m2, 3 - pokojowe, gotowe do zamieszkania. Centrum Miasta, Bulwary Wiślane -200m, Wawel -500m2 .  Błonia  ok 200.    

OPIS MIESZKANIA 

Do sprzedania urządzone 3 - pokojowe  mieszkanie o powierzchni 77 m2 położone na 3 piętrze zadbanej czteropiętrowej w kamienicy. Kamienica z lat 30--tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, bardzo dobrze utrzymana.     

Pomieszczenia bardzo przestronne, ustawne, dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń ok 3m.  Wystrój wnętrza mieszkania nowoczesny i praktyczny z połączeniem detali nawiązujących charakteru  historycznego Krakowa.

Mieszkanie jest już puste, gotowe do zamieszkania.

Forma  własności: pełna własność  księgą wieczystą ( lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość). Powierzchnia mieszkania w księdze 77,77m2, księga wieczysta bez obciążeń.      

UKŁAD POMIESZCZEŃ 

a/ pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 27 m2) oraz przejściem do dużej sypialni (można zrobić osobny nieprzejściowy  pokój oraz osobna kuchnię )

b/ duża sypialnia (25 m) 

c/ sypialnia (11,2m) 

d/ łazienka z kabiną typu \"walk-in\" (3,5m2)

e/ przedpokój (8m2) 

Pomieszczenia są umeblowane i wyposażone ( meble mogą zostać). Wszystkie okna  wymienione na plastikowe,od strony Alei Krasińskiego ( naprzeciw \"Jubilat\", z okien widać także Wisłę i fragment Bulwarów Wiślanych).
Na podłogach - parkiet, w łazience płytki. 
Drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej  MPEC, w kuchni płyta indukcyjna ( w mieszkaniu nie ma gazu). Czynsz ok 800 zł ( z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, funduszem remontowym, opłatami administracyjnymi, opłat za wywóz śmieci obliczona za  2 osoby).       

INFORMACJE DODATKOWE 

Główne remonty mieszkania
a/ 2010 r i 2011 . - m.in.  generalny remont łazienki ( wymiana instalacji, nowe płytki, nowe wyposażenie), generalny remont kuchni ( wymiana instalacji, nowe meble), malowanie, konserwacja parkietu, 
b/ 2016 r.- usunięcie kuchenki gazowej, podłączenie płyty elektrycznej w kuchni
c/ 2023 r. -cyklinowanie parkietów, nowe meble i wyposażenie w pokojach oraz częściowo w aneksie kuchennym, renowacja i malowanie ścian, odnowienie łazienki, wymiana akcesoriów łazienkowych,     
  

KAMIENICA 
Kamienica z lat 30-tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Położona na granicy dwóch dzielnic Stare Miasto oraz Zwierzyniec 

Bardzo dobrze utrzymana. Wspólnota mieszkańców. Na bieżąco remontowana, w tym. min.:
a/ 2019 r. - renowacja i malowanie całej klatki schodowej .
b/ 2024 r. - remont podwórka ( płytki brukowe budowa stanowisk postojowych na rowery, zadaszenie śmietników
c/ 2024/2025 r - kompleksowy przegląd instalacji w tym: instalacji kominowych, elektrycznych, centralnego ogrzewania.                        

Parkowanie: 
a/ Teren leżący w strefie płatnego parkowania \"Srefa A6\" - osoby fizyczne zameldowane  na pobyt stały lub zameldowane na pobyt czasowy są uprawnione do posiadania abonamentu K - uprawniającego do parkowania na preferencyjnych warunkach. Opłata miesięczna za abonament K wynosi 10 zł / miesiąc

b/ W niewielkiej odległości są parkingi, gdzie można wynająć miejsce także parkingowe (np. parking podziemny przy Muzeum Narodowym) lub parkingi zewnętrzne.    

LOKALIZACJA: 

Kamienica w centrum Krakowa. Wiele atrakcji oferowanych przez miasto dostępnych jest na piechotę. Piękne tereny spacerowe i rowerowe np. przy Bulwarach Wiślanych - w odległości ok 200m, Wawel -ok 500 m. Rynek Główny - ok 750 m, Kazimierz ok 1 km 

Komunikacja miejska - przystanek tramwajowy  150 m, autobusowy ok 50 - 150 m. 

Bardzo dobry dojazd do wielu krakowskich uczelni: UJ, AGH, UR ( do wielu wydziałów można dojść w kilkanaście minut na piechotę).

Pełna  infrastruktura: sklepy, szkoły, żłobi, przedszkola, apteka, przychodnia itp.     

Zapraszamy na bezpłatną  prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41, biuro@abc-dom.pl

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.   

• Umeblowane