Działka na sprzedaż

NIELEPICE  działka budowlana o powierzchni 1300 m2  z widokami na las oraz panoramę okolicznych wzgórz .

OPIS DZIAŁKI
Do sprzedania działka o powierzchni 1300 m2 położona bezpośrednio przy wewnętrznej drodze dojazdowej
(udział w drodze )
Działka  ze spadem, stok południowy, bardzo dobrze nasłoneczniona,graniczy z terenami zielonymi ( lasek) w otoczeniu  domy jednorodzinne luźna zabudowa.Cisza, spokój z dala od drogi lokalnej. Działka obecnie zarośnięta trawą oraz drzewami samosiejki. Działka będzie wykoszona.

Kształt - prostokąt, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa i północ - ok 49 m
b/ granica wschodnia- ok 26 m ( wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej)  

MEDIA
- energia elektryczna na działce sąsiedniej ( zgoda sąsiada)
- wodociąg  na działce sąsiedniej ( zgoda sąsiada)
- gaz 
- kanalizacja przechodzi przez działkę, studzienka w drodze wewnętrznej

DOJAZD
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze )  
Droga wewnętrzna stanowi dojazd do kilku  działek.

Plan miejscowy gm. ZABIERZÓW ( MPZP )

W Miejscowym Palnie Zagospodarowania Przestrzennego - działka w całości położona na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z przepisami odrębnymi (M2)

 Podstawowe zapisy z MPZP
1/ Przeznaczenie podstawowe dla terenów M2 ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudowaniami  gospodarczymi  z jej obsługą oraz  zielenią przydomową, minimalna pow. działki 1200m2 
2/ wskaźnik terenu   biologicznie czynnego, nie może być niższy niż - 50%  
3/ wskaźnik dopuszczalnej powierzchni  zainwestowania nie może przekroczyć 30%

LOKALIZACJA

Lokalizacja sprzyja osiedlaniu się rodzin poszukujących zacisznego miejsca a zarazem w niedalekiej odległości od miasta:
- Krzeszowice  w odległości (ok. 6,5 km do centrum)
- Węzeł Zabierzowski , zachodnia obwodnica Zabierzowa stanowiąca zjazd na autostradę A4 w odległości ok 1,8  km, 
- do centrum Krakowa ok 20 km
- w odległości ok. 2 km  znajduje się szkoła podstawowa, market , - Przystanek autobusowy ok 750m.  

Zapraszamy prezentację nieruchomości.
 Osoba do kontaktu Barbara 607-100-103

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec