Dom na sprzedaż

Podstolice gmina Wieliczka blisko Krakowa. Nowoczesna rezydencja ( o powierzchni  433 m2)  na pięknej  działce o powierzchni  39 arów. Słoneczne wnętrza z dużymi przeszkleniami częścią tarasową tworzącą spójną całość  w brzozowym zagajnikiem. Od strony wjazdu patio oraz dwustanowiskowy garaż z zaprojektowanym zielonym tarasem na dachu.   

OPIS NIERUCHOMOŚCI  
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 433,3 m², plus 150m2 podpiwniczenia pod budynkiem, zlokalizowana w uroczej  miejscowości Podstolice na przedmieściach Wieliczki i Krakowa,  

Dom usytuowany jest na  działce o powierzchni 3900m2 (39 arów). działka znajduje się na lekkim, dobrze nasłonecznionym, wzgórzu,  która gwarantuje prywatność, poczucie przestrzeni oraz możliwość pełnego korzystania z walorów otoczenia.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 433,3 m²
Piwnice 150m2
Garaż dwustanowiskowy: 44,3 m² (w bryle budynku)
Taras: 40 m²
Działka: 3 900 m² (39 arów)
Budynek wolnostojący dwukondygnacyjny, wybudowany z materiałów ceramicznych  
Dach: dwuspadowy,pokryty dachówką 
Okna z aluminium trzyszybowe

Budynek dwukondygnacyjny zaprojektowany i wybudowany wg  autorskiego projektu o nowoczesnej i eleganckiej bryle.

Część parterowa główna - z dwoma parterowymi skrzydłami mieszczącymi garaż oraz przestrzeń dzienną, 
Od strony wschodniej znajdują się 3 pokoje z wyjściem na zadaszony przestronny taras.

Piwnica:
Trzy pomieszczenia

Parter:
Reprezentacyjne wejście z dużym foyer  i garderobą
Przestronny salon z kominkiem i panoramicznym przeszkleniem  Kuchnia  otwarta na jadalnię, która jest  w całości przeszklona 
Pokój gościnny ( sypialnia)
Gabinet
Pokój
Łazienka, pomieszczenia pomocnicze
Przedsionek 
spiżarka przy kuchni

Piętro:
Master bedroom z garderobą, prywatną łazienką, gabinetem i tarasem 
Dwa pokoje dziecięce - każdy z własną łazienką i garderobą, z dostępem do wspólnego tarasu
Biblioteczka (antresola) z widokiem na salon
Pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowe atuty i możliwe aranżacje do wykonania:  
- Ogród zimowy pełniący funkcję jadalni całorocznej
- Duży taras z letnią kuchnią i jadalnią
- Basen oraz siłownię z możliwością użytkowania całorocznego
- Bryła zewnętrzna  budynku  z eleganckim wykończeniem: naturalne drewno, duże przeszklenia, ciepła kolorystyka elewacji

Media i infrastruktura działki:
Media złożone warunki na przyłączenie: wody, prądu, gazu, 
Odprowadzanie ścieków   w projekcie  zbiornik bezodpływowy (brak kanalizacji w miejscowości). Wody opadowe mają być zagospodarowane  na własnym terenie.  
Dojazd z drogi gminnej ostatni odcinek droga wewnętrzna prywatna...

Lokalizacja:

6 km od granic Krakowa
15 min do International School of Kraków (Ambasada USA)
10 min do Wieliczki i Łagiewnik
Mikroklimat, widoki i otoczenie zieleni oraz kameralny charakter okolicy czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do życia w harmonii, a jednocześnie blisko do miasta. 

Rezydencja Podstolice  to przestrzeń, która daje coś, czego nie da się kupić w mieście. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem a wygodą codziennego życia.

Zaproszenie:
Serdecznie zapraszamy wszystkie zainteresowane osoby na prezentację domu. W celu omówienia szczegółów, proszę o kontakt. 607-100-103

ABCDOM Biuro Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny lic.4492 tel. 12/633-39-33 605-44-88-41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane  mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.