Dom na sprzedaż

Maszków około 3 km za Michałowicami - do sprzedania działka budowlana o powierzchni 10 arów zabudowana budynkiem wolnostojącym z wydzieloną garsonierą i garażem + pozwolenie na budowę nowego domu wolnostojącego wg projektu Drops Bobo  firmy Archeton.   

OPIS NIERUCHOMOŚCI   

Oferujemy do sprzedania nieruchomość w Maszkowie obejmującą działkę budowlaną  o łącznej  powierzchni 10 arów  . Obecna powierzchnia działki to 8 arów,  która zostanie powiększona o 2 ary. Po poszerzeniu działka będzie posiadała wymiary: długość ok 50 m, szerokość około 20 m.  Działka jest równa, ogrodzona z dwóch stron, położona w bardzo ładnym, cichym miejscu. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.   

Na działce:

1/ W pierwszej części działki znajduje się budynek wolnostojący z wydzieloną garsonierą i garażem, o powierzchni 61,5 m2  ( pokój z aneksem kuchennym, łazienka,garaż, poddasze). Budynek ma status budynku gospodarczego.

2/ W drugiej części działki planowana jest budowa domu mieszkalnego wolnostojącego wg projektu Drops Bobo  firmy Archeton - wersja bez garażu  ( 5 pokoi, w tym na parterze pokój dzienny z aneksem kuchennym + gabinet, na piętrze 3 sypialnie).          
Obecnie właściciel prowadzi procedurę zatwierdzenia projektu budowlanego, szacowany termin uzyskania pozwolenia na budowę za  około 2-  3 miesiące.  Wizualizacje oraz rzuty projektowanego domu w załączeniu do niniejszej oferty). Nowy dom zaprojektowano obok obecnego budynku.             
OPIS OBECNEGO BUDYNKU - stan obecny 

BUDYNEK  - powierzchnia zabudowy ok. 61,5m2

Budynek wolnostojący o wymiarach zabudowy ok 6,34  m x 9,7 m, parterowy, murowany  pokryty blachą.  Obecnie budynek ma status budynku gospodarczego. 

Funkcjonalnie obecnie podzielony na 2 części: mieszkalną oraz garażową

a/ część mieszkalna obejmuje: urządzony pokój z aneksem kuchennym o pow ok 22m2,  łazienka o pow. ok 8 m2 . Łazienka - zupełnie nowa ( w lipcu planowane zakończenie wykończenia wnętrza: nowe płytki, kabina prysznicowa, wc, umywalka, pralka)  

b/ część garażowa - obecnie wykorzystywana jako warsztat.  

MEDIA:
- wodociąg - doprowadzony do  obecnego budynku  
- kanalizacja - doprowadzona do obecnego budynku  
- energia elektryczna  -doprowadzona do obecnego budynku   
- gazociąg - nowa szafka na działce,  

REMONTY OBECNEGO BUDYNKU 
Kilka lat temu przeprowadzono modernizację budynku m.in. 
- położenie nowej blachy na dachu,
- wydzielenie garsoniery,    
- wykonanie stropów nad garsonierą + montaż okien plastikowych,
- urządzenie pokoju oraz aneksu kuchennego 
-  ocieplenie styropianem  części ścian zewnętrznych. 
 Możliwa jest formalna  zmiana sposobu użytkowania budynku lub zmiana przeznaczenia budynku  

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km za Michałowicami. Położona przy cichej drodze gminnej (droga asfaltowa). W sąsiedztwie luźna zabudowa, dużo zieleni, ciche miejsce. 

Do Krakowa ok 12 km ( pętla tramwajowa Górka Narodowa)        

Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41, biuro@abc-dom.pl

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .