Lokal na wynajem

Kraków Czyżyny do wynajęcia klimatyzowane powierzchnia biurowa typu \"open space\" z dużym parkingiem  przy budynku.Teren ogrodzony i monitorowany.

Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe 

OPIS LOKALU  
Do wynajęcia lokal biurowy położony na I piętrze w budynku stanowiącym duży kompleks usługowo- biurowy i rekreacyjny.

Przy budynku - parking na około 300 samochodów, nie ma problemu z parkowaniem ( parking dostępny dla najemców oraz ich klientów)    
Powierzchnia do wynajęcia 200 m2, w tym:
- powierzchnia biurowa z wydzielonymi boksami ok. 160 m2
- osobny gabinet ok 12 m2
- część socjalna ( kuchnia, toalety)
- serwerownia

Orientacyjne wymiary:

- szerokość - ok 9,1 m
- długość ok 22 m

INFORMACJE DODATKOWE

- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) - koszt ogrzewania w cenie najmu,
- klimatyzacja
- Internet ( światłowód)
- energia elektryczna
- ciepła oraz zimna woda - z sieci miejskiej 
- obiekt monitorowany, jest także ochrona,
 - możliwość korzystania z biur 24 h / dobę
-  przy budynku parking

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, wygodny dojazd zarówno samochodem, jak też komunikacją miejską ( blisko przystanki tramwajowe oraz autobusowe). W sąsiedztwie sklepy, punkty  handlowo -usługowe, niedaleko Centrum Handlowe M1:

- przystanek tramwajowy - ok. 150 m (Linie 1, 11, 14, 20, 22)
- przystanek autobusowy - ok 200 m (linie 103,113,174,662)
- Rondo Dywizjonu 308 - ok 700 m
- Centrum Handlowe M1 - ok 1 km  

WARUNKI NAJMU

1) Cena najmu : 50 zł netto / 1 m2 tj. 10 000 zł netto / miesięcznie + VAT = 12 300 zł brutto 

Cena najmu zawiera:
- czynsz dla właściciela
- ogrzewanie pomieszczeń
- parkowanie na parkingu ogólnodostępnym ( dla najemcy i jego  klientów)
- ochronę obiektu
- sprzątanie części wspólnych

2) Opłaty dodatkowe:

- energia elektryczna - wg licznika
- woda - wg licznika
- Internet, telefon 

3) KAUCJA

- jednomiesięczna cena najmu

4) Możliwość wydzielenia i najmu wyznaczonych  miejsc parkingowych przypisanych do lokalu najemcy - cena najmu 150 zł / 1 miejsce ( ale nie ma takiej potrzeby, ponieważ miejsc parkingowych ogólnodostępnych jest dużo)    

Lokal - wolny od zaraz

ABCDOM Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków.  Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.